In der Kirchfeldstraße entsteht derzeit ein spannendes Wohnprojekt: Eine moderne, energieeffiziente Wohnanlage der Neuen Heimat Tirol, die insgesamt 15 Wohnungen in hochwertiger Passivhaus-Bauweise umfasst. Das Gebäude fügt sich nicht nur architektonisch harmonisch in die Umgebung ein, sondern setzt auch in puncto Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Wohnkomfort neue Maßstäbe. Die Übergabe an die zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümer ist für Juni 2027 geplant.
Ein besonderer Aspekt des Projekts betrifft die Wohnungsvergabe: Drei der 15 Wohnungen werden nicht von der Neuen Heimat Tirol, sondern direkt von der Marktgemeinde Zirl vergeben. Damit erhält die Gemeinde die Möglichkeit, leistbaren Wohnraum gezielt an Menschen mit Bedarf weiterzugeben.
Diese drei Wohnungen vergibt die Marktgemeinde Zirl
Diese Einheiten sind als subjektgeförderte Wohnungen ausgewiesen – das bedeutet, dass sie nach den Richtlinien der Tiroler Wohnbauförderung vergeben werden müssen und daher der Zuständigkeit der Gemeinde unterliegen.
Wohnraum, der leistbar bleibt – dank Wohnbauförderung
Die drei Wohnungen bieten zukünftigen Eigentümerinnen und Eigentümern die Möglichkeit, von verschiedenen Fördermodellen des Landes Tirol zu profitieren. Diese können – je nach Einkommenssituation – aus Darlehen, Zuschüssen, Energiesparförderungen oder dem Wohnbauförderungsscheck bestehen. Ziel ist es, Menschen mit Wohnbedarf den Zugang zu Eigentum in der eigenen Gemeinde zu erleichtern.
Um sich für eine geförderte Wohnung zu bewerben, müssen unter anderem folgende Voraussetzungen erfüllt sein:
- nachgewiesener Wohnbedarf
- bestimmte Einkommensgrenzen
- keine weiteren Eigentumsobjekte
- EU-/EWR-Staatsbürgerschaft bei Eigentum
Die Marktgemeinde prüft die eingereichten Bewerbungsunterlagen sorgfältig und erstellt anschließend eine Reihung gemäß den Förderkriterien.
Wie geht es weiter?
Interessierte haben die Möglichkeit, sich über den Bewerbungsbogen "Fragebogen_Wohnungsvergabe_Kaufwohnungen_NHT_Kirchfeldstraße" der Marktgemeinde Zirl für eine der drei Wohnungen zu bewerben. Die Retournierung des ausgefüllten Fragebogens an die Marktgemeinde muss bis spätestens 19.12.2025 erfolgen. Die Vergabe der geförderten Einheiten ist im Projektablauf für Frühjahr 2026 vorgesehen. Danach folgen finanzielle Abwicklung, Vertragsgestaltung und eventuelle Sonderwunschbesprechungen.
Die Schlüsselübergabe für das gesamte Projekt ist – abhängig vom Baufortschritt – für Juni 2027 geplant.
Ein Projekt, das Zukunft baut
Mit der Wohnanlage Kirchfeldstraße entsteht ein Gebäude, das moderne Architektur, nachhaltige Bauweise und sozialen Mehrwert verbindet. Passivhaus-Standard, Komfortlüftung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Holzparkett und Photovoltaikanlage sind nur einige der Merkmale, die diese Anlage auszeichnen. Damit bietet sie nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch langfristig niedrige Energiekosten – ein Vorteil, der heute mehr zählt als je zuvor.
Durch das Vergaberecht für die drei geförderten Wohnungen leistet die Marktgemeinde Zirl einen aktiven Beitrag dazu, dass Wohnen im Ortskern auch für junge Menschen, Familien und Haushalte mit geringerem Einkommen leistbar bleibt.
Hier geht's direkt zu den Formularen der Marktgemeinde Zirl:
Fragebogen zur Wohnungsvergabe - Kaufwohnungen NHT Kirchfeldstraße
